2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%
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ル・サンク大崎ウィズタワー
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
2014年築 / 25階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
16,725万円
269.2万円/㎡
11,799
15,083
18,367
21,651
AI査定結果
推定相場価格
16,725万円
269.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,083万円〜18,367万円
242.8万円/㎡〜295.6万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク大崎ウィズタワー
13,500万円（217.3万円/㎡）/ 9階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は203.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 13,500万円 | 217.3万円 | 9階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 15,490万円 | 249.3万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 21,980万円 | 300.1万円 | 21階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 14,480万円 | 233.1万円 | 9階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 15,500万円 | 211.6万円 | 21階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 15,000万円 | 241.4万円 | 9階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 9,980万円 | 160.6万円 | 7階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 17,980万円 | 241.2万円 | 25階 | 74.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 11,500万円 | 185.1万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 13,480万円 | 183.8万円 | 4階 | 73.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 12,800万円 | 174.5万円 | 8階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 8,480万円 | 159.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/31 | 10,380万円 | 195.1万円 | 14階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 10,880万円 | 181.8万円 | 9階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 168.8万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 9,240万円 | 173.7万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 10,590万円 | 177.0万円 | 19階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は233.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ル・サンク大崎ウィズタワー 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 13,500万円 | 217.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 9階 / 25階建 | 南東 | 2014年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティタワー目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 13,680万円 | 233.8万円 | 58.51㎡ | 2LDK+ | 9階 / 25階建 | 南西 | 2017年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は品川区の平均と比較して7.5%割安です。
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